《金融時報》評星港之爭 新加坡打敗香港 房地產、航空等數據超越香港

香港、新加坡爭奪亞洲中心之位,緃然香港政府近來推出不同政策,連番祭出「你好,香港」、「開心香港」等奇招,仍未能改變新加坡勝於香港的事實。英國《金融時報》在今 2 月 27 日刊文,從房地產價格、航空及其他數據分析指出,香港因其嚴格的防疫措施付出重大代價,另一方面,新加坡則取得成功,在各方面皆逐漸取代香港成為亞洲中心地區。

英國《金融時報》報導,新加坡是亞洲首批解開因疫情封鎖出入境政策的國家,而香港則在剛剛才重新開放。據新加坡航空分析公司 Sobie Aviation 指出,香港在 2022 年輸給了新加坡,失去了該地區最繁忙機場的地位。

航班統計數據顯示,自 2022 年 1 月以來,每月抵達新加坡的飛機數量均超過香港。目前,新加坡的入境人數達到疫情前的 70% ,而香港的入境人數僅為疫情前的一半多一點。即使香港現今重新開放,但因航空公司人手不足,許多航線皆未全面恢復。

而就銀行數據的分析顯示,自 2021 年年中以來,新加坡的外幣存款增逾 1000 億美元,而本國貨幣存款則保持穩定。相反,自 2022 年初以來,香港銀行的存款持續減少,直到 11 月隨著中國消檢疫限制才停止下滑。

根據新加坡數據分析公司 Handshakes 分析,新加坡家族辦公室數量由 2018 年的幾家,急增至 2022 年底的 1,500 家。香港則急於亡羊補牢, 3 月底將舉辦「裕澤香江」高峰論壇,希望吸納更多家族辦公室來香港落戶。目前,許多中國億萬富豪都由中國或香港轉移到新加坡及其他地方發展。

國際企業因應疫情及香港《國安法》,陸續將辦事處轉移到新加坡,導致新加坡租金比兩年同期飆升 40% 。相對而言,香港則第四季度的租金較 2019 年第三季度的歷史最高水平下降了 10% 。去年年底,新加坡市中心的甲級寫字樓空置率為 2.3%,而香港為 11.1%。

《金融時報》亦指出,香港因與中國關係緊密,仍有一定優勢,在金融基金、股票投資方面目前勝於新加坡。國際貨幣基金組織預測香港 2023 年將增長 3.9%,快於新加坡的 2.3%。

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