自《香港經濟日報》 2 月 13 日周一報導，指香港政府將《國安法》加入賣地招標的賣地及短期租約條款，引起國際投資者的關注。據美國商業雜誌《福布斯》（ Forbes ）報導， 雖特首李家超堅稱這是為了國家安全，但仍對房地產市場有負面影響。該報導引述美國著名的三大信貸評級機構之一，穆迪分析公司經濟學家 Heron Lim 指該條款令房地產行業更加不穩定，憂將成為政治報復工具。
香港發展局在 2 月 13 日表示，港府在 2022 年 8 月 29 日更新「物料供應及採購規例」，加入國安法相關條款，地政總署隨後將適用條款加入所有賣地及短期租約招標文件。據 CNN 引述華懋集團的首席執行官蔡宏興報導，指該條款自去年底就已包含在招標文件，當時未有媒體關注及報導。
該消息傳出後，對香港房地產行業造成負面影響，更導致恆生地產股指數( .HSNP )下跌 4.9 ％。李家超在 2 月 14 日會見傳媒時否認事件有損房地產市場行情，認為這是為了維護國家安全，並無不妥。
穆迪分析公司經濟學家 Heron Lim 指，在土地出售協議中加入《國安法》會令房地產行業不穩定，可能會降低資產對投資者的吸引力。他又認為，難以預測新政策會否被用作政府的報復工具，西方的國際企業或會認為這提高了投資風險，拒絕與當地開發商聯合競標。
自香港在 2020 年實施《國安法》至今，西方政府及機構一直批評該法侵犯自由、人權及法治。
